储备区域总/城市总

岗位职责

1、所辖区域公司的经营管理;

2、落实集团提出的区域公司发展目标、提升公司业绩;

3、制定或调整区域公司经营计划、 投资决策、预算管理与激励机制;

4、进行内外部资源整合与维护,保障区域内资源获取、开发和有效经营;

5、统领区域团队,在打造团队整体战斗力的同时培养和发展下属。


任职资格

1、年龄35-45岁左右,专业不限,本科以上学历;

2、具有2年以上标杆企业区域总或城市总经理及以上岗位经历,有冲劲、懂经营、会管理;

3、具有成功管理案例和一定的社会资源;

4、具备丰富的土地获取、融资、营销管理经验。




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储备项目总经理

岗位职责

1、全面负责地产项目从产品定位、规划设计、营销策划、入住等全过程

的项目管理工作;

2、按照公司要求,对项目的工程进度、质量和成本控制负责;

3、统筹协调项目报建、审批、建设、配套、验收等外部协调工作;

4、协调项目有关前期、设计、成本、营销等相关专业部门的工作,推进

项目总体计划顺利有序进行;

5、建立和维护公司品牌形象,建立良好的社会关系,确保良好的外部营

运环境。

任职资格

1、35-45岁,工程、建筑类或设计类统招本科以上学历;具备8年以上

大型房地产公司工作经验,有当地完整项目操盘管理经验.

2、精通房地产项目开发运作全部流程,主持过地产项目全开发过程工作

者优先;

3、具有对大型工程项目的策划、统筹和实施的能力,创新能力强、思维

开阔,有出色的沟通能力和领导能力;具备一定当地政府关系者优先;

4、具备优秀组织、协调、沟通和指导能力,高度责任心和敬业精神。




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储备项目工程副总经理

岗位职责

1、负责项目从前期阶段到项目竣工交付全过程的工程管理工作;

2、负责落实各阶段、各类别施工图纸的设计与改进,审核施工图纸

设计深度和质量,优化土建设计方案;

3、 负责主持项目技术问题研讨会,负责解决项目设计、施工中的

重大技术问题;

4、对现场质量进行监控和指导,解决项目实施过程中的质量问题;

5、 负责编制月度、年度工程施工进度实施计划;

6、对合同执行情况进行严格检查、监督、落实;

7、 对项目的质量、进度、安全、成本等为公司提出具体的控制建议,

全程进行管理、监督、考核和奖罚。


任职资格

1、工程相关专业毕业,本科及以上学历,具备五年以上大型房地产开发及施工企业管理工作经验。3年以上项目工程负责人任职经历;

2、了解当地房地产行业相关知识、工程管理和施工管理知识和法律法规、招标知识、合同管理知识;

3、熟悉当地质量认证体系、质量管理体系、文明施工和安全管理知识;

4、优秀的沟通能力、决策能力,良好的组织协调能力、计划能力。





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储备项目营销总监

岗位职责

1、参与并负责组织项目的战略定位,市场调研、搜集、市场分析及行业

信息的研究,提供有效的市场调研分析报告,以及公司项目产品研究工作;

2、组织市场调查,全面负责项目的市场营销的方案制定、策划推广工作,

制定和执行项目的活动方案计划;

3、负责对项目产品深入研究,撰写项目各阶段策划方案,跟进分析销售

数据,对执行结果负责;

4、负责组织项目策划工作的组织实施、监督控制、协调、分析评估及报告。

任职资格

1、市场营销、经济管理等相关专业本科及以上学历,市场营销、房地产、经济、广告学、新闻等相关专业优先,优秀职业经理人可适当放宽条件至大专;

2、5年以上大型房地产公司、研究机构及相关行业工作经验,4年以上房地产营销团队管理经验,有多个房地产项目的成功操盘案例者优先(至少操盘1个全周期项目);

3、精通房地产市场营销知识、销售关键环节、房地产项目开发、市场拓展、客户关系、产品规划、媒体关系维护等;

4、具备独立的项目规划能力,善于策略性思考,具有系统的项目策划思维和敏锐的宏观市场触觉。




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人力中心经理

岗位职责

1、根据公司的发展战略,制订中长期人力资源管理规划;

2、负责人力资源各项制度、流程、标准的制定和完善;

3、负责建立健全人事管理体系:包括基础人事手续,档案管理,劳动

合同管理,社会保险管理,住房公积金管理等;

4、负责人员的招聘与配置,制定中长期的人力资源需求计划;

5、负责员工的培训与开发,辅助员工做好职业生涯规划;

6、负责组织制定薪酬政策与方案,组织建立绩效管理体系;

7、负责薪酬绩效实施过程中的管理、政策指引及及效果评估;

8、负责组织《劳动法》及地方政府有关劳动法律、法规的贯彻落实;

9、针对职能职责范围内可能出现的危机和隐患,制订出危机预防措施

与危机应对预案。


任职资格

1、学历:本科及以上学历(能力优秀者可适当放宽);

2、专业:人力资源、行政管理,或与企业匹配的相关专业(从业经验丰富者可适当放宽);

3、年龄:40周岁以下;

4、性别:不限;

5、具备专长:熟悉人力资源六大模块,精通二至三个模块,精通劳动合同法及相关人事政策法规;

6、经验说明:三年以上人力资源管理经验,至少主导或参与进行过一次重大人事变革;

7、其他能力:踏实的工作态度、良好的沟通能力及主动学习创新能力。




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人力中心经理(招聘、组织发展)

岗位职责

1、 负责招聘、组织发展等人力资源工作在本业务单元的具体开展;

2、 在事业部整体企业文化框架下,推动业务部门内部团队建设;

3、 了解并熟悉所支持部门的业务战略和团队运作状况,有效推动

各项人力资源政策和流程在部门的落地;

4、 保持与业务管理层、各层级员工的交流与互动,丰富沟通渠道,

确保内部信息传递的通畅。

任职资格

1、本科及以上学历毕业;3年以上地产方向招聘经验;

2、沟通协调能强,工作仔细认真,性格热情开朗;

3、地产一线公司背景,有BP、组织建设模块经验优先考虑。





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成本中心经理

岗位职责

1、建立和完善成本管理流程、制度和成本管理体系,策划和组织实施目标

成本控制;

2、负责成本管理工作,包括建立成本基础数据库,组织投资估算、成本测算、目标成本编制,组织编制及审核工程项目的概算、预算和结算,开展合同管理及付款结算审核工作;

3、组织开展成本动态管理,包括参与项目各阶段设计和技术方案深化等事项

的经济性评审,提出成本控制指标和建议;组织与工程技术部门共同完成变更和签证的认量、认价审核工作;并为资金计划管理提供相关数据支持;

4、参与工程招标采购工作,参与完成相关材料、设备及服务采购询价、考察及商务谈判等相关工作。


任职资格

1、工程建设、工程管理等相关专业本科及以上学历;注册造价师执业资格证优先;

2、在造价咨询、房地产开发企业及工程建设管理单位从事工程造价工作5年以上;

3、精通房地产开发项目成本管理知识、工程造价专业知识,熟悉项目开发整体流程及预决算编审工作,熟练掌握CAD算量,了解各类工程经济指标;

4、熟练使用相关工程软件及办公软件。







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计划运营中心经理

岗位职责

1、 计划节点编制、调整、上线、跟进和考核;

2、 对项目启动会和利润测算会相关资料跟踪和审核;

3、 计划系统节点维护;

4、 经营计划分析,对产品、货量、售价等数据分析,并形成相关报告;

5、 对项目设计、工程、开发、销售信息的维护和管理;

6、 沟通协调并组织相关的计划会议。

任职资格

1、全日制本科及以上学历,房地产经营与管理、工程管理、工民建等相关专业 ;

2、2年以上房地产设计、开发、工程、运营计划管理相关工作经历;

3、熟悉房地产开发全流程;

4、熟悉房地产计划编制、计划控制、绩效考核,熟练操作OFFICE公软件和CAD软件,擅长PPT;

5、具有优秀的组织协调能力及沟通能力;

6、对数据敏感,具备一定的数据分析能量力。




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投拓中心经理

岗位职责

1、协助完成重点拓展区域宏观研究、行业专题研究等专项研究工作;

2、协助完成产城平台投资拓展区域及模型、项目选择模式及优选标准,

进行项目评定并作出判断及选择;

3、负责产城产业规划及管理、产业集群谋划等工作;

4、市场预测与分析,制定市场调研分析工作流程。


任职资格

1、学历:土地资源、经济管理类等相关专业本科及以上学历;

2、经验:三年以上大型地产企业投资拓展经验,操作过产业地产前期市场调研工作,了解产业地产项目调研分析、风险评估、项目规划设计等业务环节;

3、技能:市场调研技巧、城市规划知识、工民建常识、解决问题的能力;

4、能力:信息收集和分析判断能力、市场洞察力敏锐,责任心强。




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开发报建经理

岗位职责

1、负责项目土地摘牌工作及相关手续办理;

2、负责根据公司对项目开发节奏的整体要求,制定项目报批报建计划;

3、负责持续性的报建程序研究与总结,提前识别报建风险,优化报建时间;

4、负责项目开发过程中《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《预售许可证》和两书的办理;

5、组织面积测绘单位供方选择及合同签订,并及时组织面积预测和实测,配合项目开盘及交付;

6、负责根据报批报建计划,完成项目开发前中后期其他各环节的报批报建工作(包括但不限于:设计各阶段的政府报批图纸变更审查人防消防环保卫生等部门的报批与验收竣工综合验收备案等);

7、负责项目全过程中报批报建费用的控制,对报建和配套费用交纳节点进行控制;

8、配合市政配套工程验收。


任职资格

1、 全日制建筑学本科及以上学历;

2、 5年以上同岗位相关工作经验;

3、 了解政府项目设计审批的相关政策、法规;

4、了解房地产建筑全流程管理监督审核执行;

5、良好的沟通表达能力。






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财务中心经理

岗位职责

1、参与拟定公司的财务政策与会计核算体系,并贯彻实施;

2、根据公司的经营计划,组织编制城市公司年度预算计划;

3、负责组织编制公司上年度的整体财务预算执行报告;

4、汇总分析财务预算执行情况,提合理化建议,确保预算的有效执行,

负责预算工作总结;

5、参与审核公司所签订的各类经济合同;

6、负责公司的会计核算,组织编制各类财务报表;

7、负责对出纳和收银的管理。


任职资格

1、财务管理、会计学相关专业,大学本科以上学历,助理会计师及以上职称;

2、具有3年以上同职工作经验;

3、熟悉房地产行业财务管理,资金预算,会计核算,投融资,熟悉税收政策,具备相关金融、证券等专业知识;

4、计划、组织、领导、控制、沟通、协调、创新能力;

5、熟练掌握Office办公软件、财务软件。





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工程中心工程经理

岗位职责

1、全面负责公司工程项目的指导及管理工作;

2、负责制定和完善工程管理制度、技术及质量标准;

3、负责组织审核各阶段施工图纸的设计与改进;

4、负责开发项目的成本控制,参与工程项目的决算工作;

5、协调公司项目的实施、检查、指导、验收交付、相关单位对接,保证

项目实施计划的完成;

6、协助对现场质量进行监控和指导,解决项目实施过程中的质量问题。


任职资格

1、工民建相关专业本科及以上学历;

2、具有中级以上职称或一级建造师证;

3、五年以上大型房地产开发工程管理工作经验;

4、熟练工程项目管理, 对工程规划、设计、造价、预算、控制、施工管理等有实际操作经验。






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营销中心策划经理

岗位职责

1、负责服务项目的信息整合、竞争对手的信息调研、客户信息搜集

整理等工作;

2、对所负责楼盘提供策划,支持服务,并与销售部,项目经理紧密

沟通,主持制定楼盘的广告计划;

3、楼盘推广中,各种文案的写作工作;

4、与设计紧密沟通,负责完成楼盘设计任务和公司安排的其他任务;

5、楼盘开盘和销售活动等企划与执行。



任职资格

1、大专及以上学历;

2、在大中型住宅地产、担任同类岗位工作经验3年以上;

3、具有一定的住宅地产营销策划的系统知识;

4、具有一定的撰写策划报告、定位报告、规划建议、执行报告的全程策划能力;

5、房地产、经济学、规划设计、计算机、土地资源管理等相关专业正规本科以上学历优先考虑;

6、善于沟通交流协作,逻辑性强。




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